Обзор законодательных изменений за февраль 2026 года в сфере налогооблажения земли и недвижимости
ФНС разъяснила порядок применения льготной ставки по земельному налогу для сельхозугодий
Информация ФНС России
Для применения льготной ставки по земельному налогу с 2025 года предусмотрено представление в налоговые органы сведений о неиспользовании участка для сельхозпроизводства со стороны органов государственного и муниципального земельного контроля.
Дополнительно ФНС напомнила: с 2027 года сведения о фактическом использовании сельхозземель в налоговые органы будет передавать Минсельхоз или уполномоченное учреждение как оператор ЕФГИС.
Утверждена форма сведений о фактическом использовании сельхозземель
Приказ ФНС России от 12.01.2026 № ЕД-1-21/1@
Установлены форма, формат и порядок представления сведений из ЕФГИС о фактическом использовании земельного участка для сельхозпроизводства. Эти сведения будут использоваться налоговыми органами при решении вопроса о применении льготной ставки земельного налога.
Начало действия: 01.01.2027.
ФНС опубликовала обзор судебной практики по земельному налогу
Письмо ФНС России от 05.02.2026 № БС-36-21/849@
В обзор включены позиции Верховного Суда РФ по спорам о:
периоде налогообложения при признании отсутствующим права собственности на участок;
применении ставки 1,5% в отношении земельных участков ИП;
налогообложении ранее учтенного участка СНТ, переданного в коллективную совместную собственность.
Организациям напомнили о сроке уплаты имущественных налогов
Информация ФНС России
Транспортный, земельный налог и налог на имущество организаций за 2025 год должны быть уплачены не позднее 2 марта 2026 года. Также разъяснен порядок представления уведомлений об исчисленных суммах налогов и заявления о налоговой льготе.
ФНС сообщила об изменениях в составе сведений из ФГИС ЕГРН для налоговых органов
Письмо ФНС России от 02.02.2026 № БС-36-21/713@
В форму сведений о зарегистрированном недвижимом имуществе и правах включен дополнительный признак: наличие у объекта незавершенного строительства проектируемого назначения «многоквартирный дом». Также уточнен порядок отражения сведений о видах разрешенного использования земельных участков.